Arquiteto Nelson Albarus
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Nossos Serviços

Regularização de imóveis, projetos arquitetônicos e licenciamento ambiental. 

Soluções completas para valorizar e legalizar seu imóvel com segurança. 

Regularização de Imóveis

Regularização da Obra junto à Prefeitura

Obtenção de CND (Certidão Negativa de Débitos) / INSS

Obtenção de CND (Certidão Negativa de Débitos) / INSS

Solucionamos pendências relacionadas à documentação do imóvel, de modo a garantir que sua propriedade esteja devidamente legalizada perante os órgãos competentes. 

Obtenção de CND (Certidão Negativa de Débitos) / INSS

Obtenção de CND (Certidão Negativa de Débitos) / INSS

Obtenção de CND (Certidão Negativa de Débitos) / INSS

Encaminhamos documentação para a obtenção de Certidão Negativa de Débitos do INSS, garantindo que seu imóvel esteja livre de pendências fiscais. 

Encaminhamento para Registro de Imóveis

Obtenção de CND (Certidão Negativa de Débitos) / INSS

Encaminhamento para Registro de Imóveis

Realizamos todo o processo de encaminhamento para o registro do imóvel, assegurando que sua propriedade esteja devidamente registrada e regularizada. 

Vantagens de Regularizar Construções e Ampliações Irregulares

Mais segurança para aluguel → Imóveis regularizados são preferidos por locatários e imobiliárias.

Venda mais rápida → Dispensa processos burocráticos que podem atrasar a negociação.

Facilidade de financiamento → Bancos e compradores exigem imóveis regularizados para conceder crédito.

Uso como garantia → Apenas imóveis devidamente averbados podem ser aceitos para empréstimos.

Facilidade em inventários → Reduz burocracia na partilha de bens e processos sucessórios.

Projetos Arquitetônicos e Complementares

Atendimento Inicial

Conceito e Planejamento

Conceito e Planejamento

Compreendemos as necessidades do cliente, incluindo estética, conforto e funcionalidade, alinhando orçamento e prazo. No local, analisamos topografia, iluminação, ventilação e estrutura para garantir a viabilidade do projeto. 

Conceito e Planejamento

Conceito e Planejamento

Conceito e Planejamento

Nessa fase, desenvolvemos esboços e o anteprojeto inicial, transformando as ideias e necessidades do cliente em soluções concretas.

Execução do Projeto

Conceito e Planejamento

Aprovação Junto aos Órgãos Públicos

Apresentamos o projeto final com todos os detalhes, incluindo plantas, materiais e acabamentos, garantindo que o conceito seja fielmente executado na obra. 

Aprovação Junto aos Órgãos Públicos

Aprovação Junto aos Órgãos Públicos

Aprovação Junto aos Órgãos Públicos

Realizamos todo o processo de encaminhamento para a aprovação dos projetos junto à prefeituras e órgãos públicos, assegurando que sua construção esteja devidamente  regularizada. 

Acompanhamento da Obra

Aprovação Junto aos Órgãos Públicos

Procedimentos Finais Pós Obra

Monitoramos a execução da obra para garantir que o projeto seja implementado conforme o planejado, atendendo aos padrões de qualidade e prazos estabelecidos. 

Procedimentos Finais Pós Obra

Aprovação Junto aos Órgãos Públicos

Procedimentos Finais Pós Obra

Realizamos a solicitação de vistorias técnicas, solicitação da Carta de Habite-se, obtenção da CND do INSS e encaminhamento ao registro de imóveis.

Saiba mais

Solicitar Consulta

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